南京一大厦多次掉玻璃，外墙大理石鼓包

此前，南京遭遇大风天气，城市之光小区的一块玻璃从高空坠落。鉴于已经不是第一次出现类似情况，业主希望相关部门能重视此事，尽早消除安全隐患。

城市之光大厦是一座30层高的商住两用楼，外立面为玻璃幕墙，为了防止玻璃掉落伤人，靠近东边的商铺和公寓的入口处都搭建了脚手架和防护网。附近的商户表示，防护网是今年1月份搭建的，已经影响他们做生意。

从现场来看，已有商户贴出转让出租的标牌，一位做餐饮的商户表示他开店已有3年，还有两个月到期后就不再续租。除了影响商户，公寓里的居民也很提心吊胆。

对于商户和居民的担心，负责大厦安全的保安队长周师傅介绍，从2023年开始，就陆续发生过玻璃掉落，4月21日当天也有一块玻璃掉落，还好没有砸到人。

物业提供的监控显示，2024年12月27日，一名快递员正在弯腰取快递，突然一块玻璃掉在她身后一米左右的地方，玻璃呈粉碎状，非常危险。

零距离记者观察发现，业主家中的窗户属于幕墙的一部分，采用外开式，一旦用于固定的胶条发生老化、脱离，就存在玻璃掉落的风险。保安队长周师傅表示，城市之光大厦交付已有10年，除了玻璃掉落，在巡查中还发现外墙的大理石鼓胀，也有掉落的风险。

根据《南京市建筑幕墙维护检修管理办法》，幕墙使用期满十年的，应当在期满后半年内进行安全性能检查和评估，且以后每三年检查和评估一次。

南京文润物业公司经理姚超表示，发现隐患后，他们也委托了专业公司检验，结果显示需要维修、加固。

南京文润物业公司经理姚超

幕墙本来是想走应急维修的，但是物业公司不能作为申请应急维修的主体，走普通的维修基金难度特别大，城市之光是商住两用，因为要跑票，进度可能有点慢。

姚超经理表示，目前已经向属地房产局和物业管理部门汇报了此事，正在协调中，希望能加快维修基金的申请速度，尽快维修、消除安全隐患。在维修之前，物业也会加强巡查。

来源：南京零距离